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如今在农村很多人都希望能够遇到拆迁,因为拆迁是让人一夜暴富最快的渠道,如今2017年农村拆迁补偿的最新标准已经出台了,而针对于农村宅基地拆迁补偿是分为两个方面,一个是宅基地的补偿,另外一个是宅基地上房屋的补偿,但是由于农村宅基地是属于集体所有,这部分补贴农民拿不到,是补贴给集体,在由集体分配给农民使用;农民能够获得的补贴是宅基地上房屋的补贴。
农民遇到农村拆迁,所面对的情况与城里有很大的差别,宅基地被征收后有两种补贴方式,一种是补贴钱,还有一种就是重新分配宅基地,让农民能够新的宅基地上修房子。对于农民来说宅基地上的所有东西,包括房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等都能够获得补贴。
房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。